1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
11.9万円/㎡
前年比-46.0%
さいたま市南区
41.2万円/㎡
前年比+69.1%
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モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,348万円
42.7万円/㎡
3,637
4,111
4,585
5,059
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜4,585万円
40.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月14日
モア・クレスト南浦和
3,998万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 101.94㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,998万円 | 39.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 3,998万円 | 39.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 3,998万円 | 39.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 4,180万円 | 41.0万円 | 1階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 4,180万円 | 41.0万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/11/13 | 4,198万円 | 41.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/11/13 | 4,298万円 | 42.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 4,298万円 | 42.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 43.9万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/09/26 | 4,298万円 | 42.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 4,480万円 | 43.9万円 | 1階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 4,598万円 | 45.1万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,598万円 | 45.1万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/08/01 | 4,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4SLDK | - |
| 2025/02/27 | 2,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,180万円 | 31.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 31.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,450万円 | 38.7万円 | 3階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 34.2万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,750万円 | 42.1万円 | 3階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,998万円 | 39.2万円 | 101.94㎡ | 4SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/07 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | セラード武蔵浦和弐番館 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンシティ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/16 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,080万円 | 40.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,790万円 | 35.7万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で46%下落、さいたま市南区では69.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して4.9%割安です。